Auf der Fläche zwischen dem Wilhelm-Leithe-Weg und der Jung-Stilling-Straße in Wattenscheid-Westenfeld soll auf rund acht Hektar Fläche ein neues Wohngebiet entstehen. In Kooperation zwischen der Blueorange Development West GmbH und der Stadt wird dazu ein Bebauungsplan für 250 bis 300 Wohnungen aufgestellt. Neben Eigenheimen und Eigentumswohnungen sind auch öffentlich geförderte und freifinanzierte Wohnungen im Mehrfamilienhaus-Segment vorgesehen. Auch eine neue Kita ist geplant – direkt an einer großen Grünfläche gelegen.
Ziel ist die Schaffung eines autoarmen Quartiers. Die PKW-Stellplätze sind überwiegend in Quartiersgaragen untergebracht. Damit wird der Großteil des PKW-Verkehrs aus dem Gebiet herausgehalten. Das ermöglicht qualitativ hochwertige Räume für den Fuß- und Radverkehr. In den Quartiersgaragen werden auch elektrische Ladeinfrastruktur sowie Car- und Bike-Sharing-Angebote vorgehalten. Damit wird die Nutzung alternativer Mobilitätsformen und ein positiver Beitrag zur Mobilitätswende geleistet.
Eine zentrale Rolle bei der Planung nehmen die Freiräume für die Allgemeinheit ein. Wesentliches Element ist dabei eine 6.000 Quadratmeter große Grünfläche, die die beiden Wohnquartiere miteinander verbindet und eine gute Durchlüftung gewährleistet. Hier sind neben Spielflächen auch Bereiche zum Entspannen und Verweilen vorgesehen. Nachbarschaftliche Treffpunkte bieten sich darüber hinaus in drei kleinen Grünanlagen an.
Gut wahrnehmbar wird die oberirdische Niederschlagswasserbeseitigung in Form von begrünten Entwässerungsmulden sein. Diese nehmen bei Starkregen anfallende Wassermengen auf, um sie temporär zu speichern. Damit werden angrenzende Grundstücke vor Überflutung geschützt.
Der Bezirk Wattenscheid wird am Dienstag, dem 31. Januar, über die Inhalte des Bebauungsplans beraten, bevor der Ausschuss für Planung und Grundstücke am gleichen Tag über die öffentliche Auslegung entscheidet. Mit dem Auslegungsbeschluss kann eine weitere Beteiligung der Öffentlichkeit stattfinden. Der Bebauungsplanentwurf und ergänzende Unterlagen können dann über das Internet unter www.bochum.de/bebauungsplaene eingesehen werden.
